Am Anfang jedes Bauwunsches sollte die Beratung stehen. Beratungsbedarf besteht in der Regel zu verschiedenen Fragen, z.B. Finanzierung, Förderung, Rechtsstellung, Versicherung und natürlich zum Planen und Bauen. Oftmals stehen die Antworten zu den einzelnen Bereichen in Abhängigkeit voneinander. Wir können zu allen Fragen des Planens und Bauens Antwort geben und die erforderlichen Auskünfte erteilen, wer noch hinzugezogen werden muss.
Wir sind jederzeit gerne für Sie da um ein erstes Beratungsgespräch zu führen, auch wenn Sie sich nur ganz allgemein informieren möchten. Natürlich ist ein erstes Beratungsgespräch immer unverbindlich und kostenlos.
Egal ob Altbau oder Neubau, Modernisierung, Sanierung oder Neuerrichtung, ob großes oder kleines Bauvorhaben, am Anfang und am Ende steht die Bauplanung. Mit dieser beginnt das Vorhaben ab der ersten Idee, welche in fortführenden Schritten in Pläne, Kosten und Beschreibungen umgesetzt wird, um dann bei der tatsächlichen physischen Verwirklichung überwacht und betreut zu werden und es endet die Bauplanung mit Abnahmen am fertigen Bauwerk und Erstellen von Bestandsunterlagen.
Die Bauplanung erfolgt in der Regel auf Basis der HOAI und ist in Leistungsphasen geteilt. Die Abarbeitung jeder einzelnen Leistungsphase ist ein Schritt zur Vollendung der Bauaufgabe.
Wir decken alle diese Planungsphasen ab und begleiten somit den Bauherrn vom ersten Wunsch bis zur Inbesitznahme des fertigen Objektes.
Die Baubetreuung ist ein komplexer Begriff für Dienstleistungen, welche an einem Bauvorhaben und in dessen Umfeld zur Unterstützung des Bauherrn erbracht werden können. Baubetreuung ist oftmals sinnvoll, wenn klassische Formen der Bauabwicklung verlassen werden, z.B. wenn es keinen beauftragten Planer sondern nur einen Bauunternehmer (Schlüsselfertigbau), einen Generalübernehmer oder einen Bauträger gibt. Bei sehr großen Vorhaben wird die Koordination aller Beteiligten erleichtert, man spricht dann von der Projektsteuerung. Es kann auch sein, dass die besondere Konstellation enes Vorhabens die meisten Planungsschritte entbehrlich macht und eine Baubetreuung ausreicht.
Die Baubetreuung kann wirtschaftlicher und/oder technischer Art sein.
Wir beraten Sie, ob und in welchem Umfang eine Baubetreuung erforderlich ist und können diese für Sie in jedem erforderlichen Umfang wahrnehmen.
Für Besitzer von älteren Bauwerken ist es häufig erforderlich erst einmal zu Wissen, was man eigentlich besitzt, ob und welche Schäden vorhanden sind und was zur Wiederherstellung erforderlich ist. Hierzu ist ein Aufmessen und zeichnerisches und verbales Darstellen des Bauwerks erforderlich, die Bestandserfassung und Kartierung von Schäden. Diese bilden dann die Grundlage für die Erstellung von Sanierungskonzepten.
Ob zum Verkauf oder Kauf, zur Beleihung, Vererbung, es gibt viele Gründe, warum ein Eigentümer oder Interessent den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstückes wissen möchte. Wir erstellen Verkehrswertgutachten für Objekte aller Art.
Bei der Umsetzung eines Bauvorhabens kommen viele Handwerker auf engen Raum zusammen. Jedes Gewerk erzeugt dabei Gefährdungen. Um daraus entstehende Gefahren oder gar Schäden zu Vermeiden, koordinieren wir Maßnahmen, welche die Sicherheit aller am Bau Tätigen gewährleisten.